房地产楼盘做样板房设计的目的及样板房设计个性化设计

杨邦胜

房地产楼盘做样板房设计的目的及样板房设计个性化设计

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房地产楼盘做样板房设计的目的及样板房设计个性化设计2018年07月30日

随着房地产业及装饰装修产业的发展,消费者的使用需求及消费理念的转变,目前房地产开发商为了提高市场竞争力,都会着重进行样板房的推广。房地产楼盘做样板房,一个方面是为了更好的传达楼盘整理设计理念及风格; 二是展示公司形象和定位,当然更多的还是为了打动目标人群,提升同期竞争力。

样板房作为房地产开发中的重要角色,不仅需要注重考虑空间布局、材质应用等设计运用,同时也需要明确表达样板房设计作为地产产品的商业价值特征,因样板房本身的商业价值其表现的特点应该是:功能性、针对性、展示性、实用性、个性化等特性。

地产样板房个性化设计

个性化设计:结合当前地产楼盘的购买分析,大多数目标人群是70、80后,因此如何能更好的满足这部分人群的使用习惯同时而又能打动60、90后人群,在样板房个性化设计上需要强调个性化,避免“撞衫”事件的发生。

功能性设计:所谓功能是指样板房设计上的各功能区域流动线,展示各功能区的亮点。

针对性设计:作为地产楼盘中重要角色的样板房设计中,是针对特定目标客户群,因此在设计时需要针对性设计,而非做某一个个体服务设计。

展示性设计:所谓展示性是需要配合销售,强调感观效果,同时需要结合实用性,打动购买目标人群,提升销售。

关于样板房设计中你关心的问题:

Q:样板房设计中,怎么样才更好的配合销售提升竞争力?

A:在样板房设计中,首先需要选择合适的、有实力的设计公司进行样板房设计;其次是进行目标人群的调查分析,结合共性、个性进行样板房设计,以此提升竞争力,赢得市场。

Q:样板房设计与普通住宅设计的区别是什么?

A:样板房设计中最重要的功能是展示性、功能性及针对性;而普通住宅设计中重要考虑的是实用性、空间利用等,这两者从本质上有共同性也存在差异化。


杨邦胜设计集团(简称YANG)是一家享誉全球的大型设计企业,总部位于深圳,并在巴黎、纽约、北京、上海、成都、武汉设有办事机构。自1997年创立以来,在董事杨邦胜、黄盛广、赖广绍、陈岸云的带领下,YANG在国际高端酒店设计办公设计商业空间设计地产设计医疗设计养老设计等领域均取得骄人成绩。电话:0755-22200088